Estimation théorique
Rue du Calvaire,44210 Pornic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Calvaire,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 57 | 212000€ | 3029€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DE LA POTEE | 2 | 51 | 41 | 164000€ | 3216€ |
2022-01-11 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 112 | 98 | 360000€ | 3214€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 60 | 46 | 100000€ | 1667€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 110 | 213 | 700000€ | 6364€ |
2022-07-04 | 5 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 70 | 77 | 140000€ | 2000€ |
2023-03-27 | 9 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 82 | 112 | 415000€ | 5061€ |
2020-03-25 | 11 | RUE DE LA GRANDE AIRE | 5 | 109 | 42 | 270000€ | 2477€ |
2022-01-19 | 13 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 75 | 58 | 195000€ | 2600€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DES HALLES | 4 | 110 | 140 | 445000€ | 4045€ |
2020-02-17 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 90 | 172 | 340000€ | 3778€ |
2022-06-10 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 180 | 172 | 765000€ | 4250€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES HALLES | 6 | 75 | 125 | 167000€ | 2227€ |
2022-09-02 | 3 | PL DES HALLES | 3 | 60 | 63 | 385000€ | 6417€ |
2020-07-21 | 18 | RUE SAINT GILLES | 1 | 14 | 23 | 103150€ | 7368€ |
2019-07-18 | 4 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 81 | 93 | 360000€ | 4444€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DAVAUD | 3 | 82 | 130 | 366000€ | 4463€ |
2022-12-20 | 7 | CHE DES REMPARTS | 2 | 35 | 79 | 220000€ | 6286€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DAVAUD | 6 | 101 | 305 | 561000€ | 5554€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DE LA DOUVE | 1 | 19 | 31 | 120000€ | 6316€ |
2020-02-19 | 3 | PTR PETITE RUE DES HALLES | 4 | 70 | 61 | 210000€ | 3000€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DES HALLES | 10 | 200 | 416 | 871000€ | 4355€ |
2020-06-11 | 28 | RUE SAINT ANDRE | 2 | 61 | 30 | 189000€ | 3098€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE LA TERRASSE | 2 | 58 | 0 | 130000€ | 2241€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE LA DOUVE | 3 | 63 | 149 | 280000€ | 4444€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DE LA TERRASSE | 6 | 122 | 168 | 364800€ | 2990€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 78 | 81 | 373420€ | 4787€ |
2021-05-27 | 21 | RUE DE LA DOUVE | 2 | 44 | 90 | 280000€ | 6364€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE LA DOUVE | 3 | 58 | 83 | 162000€ | 2793€ |
2022-03-22 | 24 | RUE DE LA DOUVE | 4 | 83 | 825 | 600000€ | 7229€ |
2023-01-16 | 24 | RUE DE LA DOUVE | 4 | 83 | 825 | 719000€ | 8663€ |
2023-04-27 | 36 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 77 | 81 | 260000€ | 3377€ |
2022-06-30 | 22 | RUE DES HALLES | 2 | 40 | 32 | 250000€ | 6250€ |
2021-07-12 | 34 | RUE DES SABLES | 2 | 40 | 654 | 696000€ | 17400€ |
2020-04-03 | 9 | RUE DES GATS | 2 | 68 | 42 | 125000€ | 1838€ |
2019-06-17 | 15 | RUE DU BOURG AUX MOINES | 2 | 40 | 46 | 107500€ | 2688€ |
2019-12-23 | 52 | RUE DES SABLES | 4 | 149 | 206 | 615000€ | 4128€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DE LA BRANDELLE | 2 | 92 | 175 | 480000€ | 5217€ |
2022-06-01 | 17 | RUE DU BOURG AUX MOINES | 3 | 96 | 58 | 374000€ | 3896€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DES GATS | 2 | 37 | 41 | 150000€ | 4054€ |
2022-03-28 | 15 | ESC FOUQUET | 4 | 90 | 60 | 281000€ | 3122€ |
2019-09-04 | 3 | PL DE LA TERRASSE | 7 | 237 | 188 | 460000€ | 1941€ |
2020-03-13 | 16 | RUE DU BOURG AUX MOINES | 4 | 55 | 63 | 165000€ | 3000€ |
2023-06-26 | 60 | RUE DE LA DOUVE | 1 | 37 | 48 | 252100€ | 6814€ |
2019-07-09 | 27 | RUE DU BOURG AUX MOINES | 2 | 49 | 85 | 220000€ | 4490€ |
2022-09-27 | 26 | RUE DU BOURG AUX MOINES | 0 | 22 | 183 | 443000€ | 20136€ |
2021-02-04 | 3 | RUE DE LA DETTE | 2 | 48 | 53 | 140000€ | 2917€ |
2020-01-28 | 19 | RUE DES GATS | 5 | 120 | 488 | 220000€ | 1833€ |
2023-05-19 | 7 | RUE DE LA DETTE | 4 | 84 | 70 | 390000€ | 4643€ |
2020-12-19 | 28 | RUE DU BOURG AUX MOINES | 2 | 26 | 265 | 230000€ | 8846€ |
2021-09-22 | 9 | RUE DE LA DETTE | 1 | 25 | 45 | 120000€ | 4800€ |
2022-05-09 | 19 | RUE DES GATS | 2 | 40 | 221 | 97000€ | 2425€ |
2019-05-29 | 7 | RUE TARTIFUME | 2 | 47 | 143 | 120000€ | 2553€ |
2021-01-21 | 3 | RUE NEUVE | 2 | 40 | 86 | 190000€ | 4750€ |
2021-05-11 | 3 | RUE NEUVE | 2 | 40 | 86 | 242000€ | 6050€ |
2023-02-27 | 9 | RUE TARTIFUME | 3 | 68 | 49 | 315000€ | 4632€ |
2021-05-07 | 9 | RUE TARTIFUME | 3 | 71 | 49 | 188000€ | 2648€ |
2020-09-30 | 4 | RUE TARTIFUME | 1 | 120 | 128 | 187000€ | 1558€ |
2020-03-02 | 20 | RUE DE LA DETTE | 3 | 40 | 182 | 236000€ | 5900€ |
2023-02-27 | 22 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 370 | 549000€ | 5840€ |
2020-01-10 | 6 | RUE TARTIFUME | 3 | 56 | 92 | 250000€ | 4464€ |
2022-11-15 | 14 | RUE TARTIFUME | 4 | 76 | 135 | 305600€ | 4021€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DE LA MARINE | 3 | 50 | 90 | 185000€ | 3700€ |
2021-06-21 | 4 | CHE DES MOUSSEAUX PORNIC | 0 | 29 | 507 | 315000€ | 10862€ |
2019-06-06 | 11 | RUE NEUVE | 7 | 137 | 557 | 445575€ | 3252€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DE LA BOULOTTE | 3 | 33 | 28 | 25000€ | 758€ |
2022-04-08 | 11 | RUE DE LA BOULOTTE | 2 | 60 | 93 | 45000.8€ | 750€ |
2022-08-19 | 15 | RUE DE LA BOULOTTE | 1 | 30 | 52 | 250000€ | 8333€ |
2021-09-06 | 1 | RUE JOSEPH ADOLPHE ROUSSE | 3 | 52 | 245 | 268875€ | 5171€ |
2020-12-01 | 33 | RUE DES BARELLES STE MARIE | 3 | 55 | 52 | 175000€ | 3182€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DE LA FAIENCERIE | 6 | 182 | 858 | 517000€ | 2841€ |
2020-03-25 | 2 | RUE DE LORRAINE | 4 | 72 | 97 | 197000€ | 2736€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DES BARELLES STE MARIE | 2 | 43 | 154 | 192000€ | 4465€ |
2020-05-20 | 14 | RUE LIEUT PHILIPPE LARAISON | 6 | 139 | 927 | 620000€ | 4460€ |
2019-05-21 | 25 | RUE DE LA BOULOTTE | 6 | 100 | 540 | 435000€ | 4350€ |
2020-02-03 | 3 | RUE ALPHONSE PADIOLEAU | 6 | 202 | 592 | 672000€ | 3327€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE LORRAINE | 7 | 174 | 268 | 610000€ | 3506€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DE LORRAINE | 3 | 80 | 199 | 285000€ | 3563€ |
2022-11-07 | 30 | RUE DES GATS | 3 | 55 | 391 | 330000€ | 6000€ |
2022-11-18 | 20 | RUE JOSEPH ADOLPHE ROUSSE | 4 | 107 | 677 | 583000€ | 5449€ |
2021-05-07 | 32 | RUE DES GATS | 3 | 50 | 304 | 235000€ | 4700€ |
2022-11-08 | 10 | RUE DE LORRAINE | 4 | 64 | 165 | 288000€ | 4500€ |
2023-03-30 | 12 | RUE DE LORRAINE | 2 | 44 | 157 | 155000€ | 3523€ |
2019-08-26 | 33 | RUE DE LA DETTE | 1 | 25 | 302 | 72000€ | 2880€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DE LORRAINE | 3 | 52 | 144 | 170000€ | 3269€ |
2022-08-31 | 25 | RUE DES BARELLES | 3 | 49 | 248 | 286500€ | 5847€ |
2021-08-02 | 36 | RUE DES GATS | 1 | 32 | 96 | 191000€ | 5969€ |
2019-06-28 | 12 | RUE PHILIPPE DE VOGUE | 3 | 68 | 276 | 255000€ | 3750€ |
2021-06-18 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2019-11-08 | 27 | RUE DES PERRIERES | 2 | 80 | 420 | 390600€ | 4883€ |
2021-02-04 | 5 | CHE DU PORT | 4 | 90 | 274 | 620000€ | 6889€ |
2019-10-15 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 68 | 357 | 249650€ | 3671€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 68 | 357 | 332000€ | 4882€ |
2021-03-15 | 2 | CHE DU PORT | 4 | 90 | 762 | 720000€ | 8000€ |
2022-09-28 | 9004 | IMP DE LA COLINERIE | 1 | 38 | 115 | 147000€ | 3868€ |
2019-12-27 | 2 | RUE JEANNE BENOIST | 5 | 82 | 687 | 300000€ | 3659€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES MOUSSEAUX PORNIC | 5 | 191 | 470 | 500000€ | 2618€ |
2020-10-14 | 4 | RUE PHILIPPE DE VOGUE | 1 | 48 | 248 | 201000€ | 4188€ |
2022-06-13 | 57 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 484 | 480000€ | 4174€ |
2020-09-03 | 33 | RUE DU CHABUT | 9 | 157 | 608 | 640000€ | 4076€ |
2021-08-26 | 5 | RUE PHILIPPE DE VOGUE | 3 | 64 | 244 | 298000€ | 4656€ |
2019-08-02 | 2 | AV DU JARDIN DE RETZ | 5 | 117 | 955 | 535000€ | 4573€ |
2022-03-03 | 5 | RUE JEANNE BENOIST | 5 | 92 | 263 | 417000€ | 4533€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DES PERRIERES | 2 | 52 | 620 | 600000€ | 11538€ |
2023-04-04 | 7 | RUE JEANNE BENOIST | 4 | 95 | 263 | 520000€ | 5474€ |
2022-09-02 | 25 | RUE JOSEPH ADOLPHE ROUSSE | 2 | 73 | 135 | 232100€ | 3179€ |
2021-06-25 | 9 | RUE JEANNE BENOIST | 5 | 81 | 264 | 265000€ | 3272€ |
2022-09-09 | 8 | AV DU PARC | 3 | 43 | 196 | 115000€ | 2674€ |
2023-03-21 | 16 | RUE DU CHABUT | 3 | 51 | 192 | 412000€ | 8078€ |
2022-06-28 | 13 | RUE JEANNE BENOIST | 5 | 81 | 264 | 491000€ | 6062€ |
2020-10-13 | 50 | RUE JEAN MOULIN STE MARIE | 4 | 64 | 163 | 246900€ | 3858€ |
2022-06-27 | 50 | RUE JEAN MOULIN STE MARIE | 4 | 64 | 163 | 333900€ | 5217€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DES MOUSSEAUX PORNIC | 4 | 104 | 674 | 849700€ | 8170€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU PORT | 5 | 54 | 415 | 526000€ | 9741€ |
2020-01-08 | 16 | RUE DE TOURTE | 3 | 56 | 123 | 190000€ | 3393€ |
2021-05-04 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 76 | 641 | 371600€ | 4889€ |
2022-04-12 | 63 | RUE DE VERDUN | 3 | 67 | 116 | 210000€ | 3134€ |
2022-10-11 | 3 | RUE BOCANDE | 7 | 190 | 500 | 1820450€ | 9581€ |
2022-02-11 | 52 | RUE DE VERDUN | 5 | 76 | 141 | 339000€ | 4461€ |
2020-01-20 | 16 | RUE DE TOURTE | 2 | 54 | 845 | 310000€ | 5741€ |
2022-11-02 | 17 | RUE JEANNE BENOIST | 4 | 81 | 264 | 475000€ | 5864€ |
2019-10-16 | 4 | RUE ROBERT GROLLIER | 4 | 68 | 252 | 202000€ | 2971€ |
2020-01-11 | 44 | RUE JEAN MOULIN STE MARIE | 4 | 100 | 547 | 494383€ | 4944€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DES LAURIERS | 2 | 50 | 65 | 179000€ | 3580€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DU LT MAURICE POLLONO | 4 | 50 | 240 | 377000€ | 7540€ |
2021-11-22 | 11 | RUE DES MOUSSEAUX PORNIC | 6 | 149 | 840 | 700000€ | 4698€ |
2021-05-04 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 47 | 112 | 176400€ | 3753€ |
2021-07-15 | 77 | RUE JEAN MOULIN STE MARIE | 3 | 51 | 165 | 284826€ | 5585€ |
2020-02-10 | 4 | RUE JACQUES BLANCHARD | 4 | 67 | 200 | 170000€ | 2537€ |
2020-09-04 | 42 | RUE JEAN MOULIN STE MARIE | 5 | 105 | 493 | 397000€ | 3781€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 8 | 236 | 1541 | 1240000€ | 5254€ |
2021-10-14 | 12 | DOM DU CALYPSO | 7 | 330 | 1005 | 1010000€ | 3061€ |
2023-03-31 | 18 | RUE JEANNE BENOIST | 2 | 30 | 0 | 151000€ | 5033€ |
2022-06-13 | 19 | AV DU PARC | 5 | 110 | 757 | 625000€ | 5682€ |
2021-09-13 | 3 | RUE JACQUES BLANCHARD | 3 | 51 | 412 | 210000€ | 4118€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DU CHABUT | 4 | 121 | 134 | 352717€ | 2915€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DU GENERAL THORTHON | 6 | 131 | 496 | 660000€ | 5038€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DU CHABUT | 7 | 138 | 261 | 745000€ | 5399€ |
2023-06-09 | 13 | RUE DES BARELLES STE MARIE | 4 | 73 | 490 | 575000€ | 7877€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DES BARELLES STE MARIE | 3 | 80 | 335 | 380000€ | 4750€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DU CHABUT | 6 | 110 | 505 | 890000€ | 8091€ |
2023-03-17 | 18 | RUE MONDESIR | 2 | 84 | 861 | 618500€ | 7363€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 3 | 40 | 176 | 120000€ | 3000€ |
2022-10-10 | 21 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 2 | 27 | 263 | 502000€ | 18593€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DU LT MICHEL CHOLLET | 3 | 49 | 435 | 207000€ | 4224€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DES OLIVETTES | 5 | 116 | 772 | 585000€ | 5043€ |
2021-11-10 | 7 | AV DE LA NOEVEILLARD | 11 | 219 | 793 | 1700000€ | 7763€ |
2019-06-28 | 34 | RUE JEAN MOULIN STE MARIE | 1 | 15 | 77 | 53000€ | 3533€ |
2023-03-28 | 34 | RUE JEAN MOULIN STE MARIE | 1 | 15 | 77 | 99000€ | 6600€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DU LT MAURICE POLLONO | 4 | 101 | 662 | 520000€ | 5149€ |